L’année 2013 débute sur une
note positive pour l’immobilier à Lyon. En effet, selon le baromètre du site Seloger.com, les
prix des biens immobiliers en vente poursuivent leur
baisse à Lyon.
Une baisse des prix progressive
Depuis quelques mois, les
experts de l’immobilier à Lyon avaient déjà pour la plupart noté un frémissement à
la baisse des prix des biens en vente. Sur les trois derniers mois, ceux-ci ont reculé en moyenne de 0,7%. Ce taux est cependant
plus ou moins élevé selon les arrondissements.
Dans le
3e arrondissement, les
prix à la vente sont ceux ayant eu la plus forte baisse avec -1% en moyenne sur les prix, devant le
1er arrondissement (avec -0,4%). Une baisse est également amorcée de façon plus franche dans la périphérie lyonnaise, comme à
Vénissieux où une diminution de -2,9% a pu être observée.
Certains quartiers font cependant encore résistance, à l’exemple du
6e arrondissement, qui après avoir vu
ses prix légèrement baisser au mois de septembre, repart à nouveau à la hausse.
Une occasion à saisir
Bien que
la diminution des prix de l’immobilier à Lyon soit encore très modérée à ce jour, celle-ci offre cependant de belles opportunités d’achat. En effet, le faible
taux des emprunts immobiliers pratiqués actuellement au niveau national et l’allongement des durées consenties (jusqu’à 17 ans), permettrai d’obtenir des
conditions d’achat idéales… et sur la durée.